|
Коммунальный ликбез-2
16.12.2010
УК показало личико
Дума Костромы совместно с департаментом ЖКХ администрации Костромской области провела на минувшей неделе второе занятие обучающего семинара для старших по домам, которое в народе уже ок-рестили "коммунальным ликбезом".
Первый "коммунальный ликбез" был вводно-ознакомительным. Но специалисты департамента ЖКХ не столько сами говорили, сколько слушали гнев народный. Конструктивного диалога не получилось, потому как у людей накопилось столько претензий к управляющим компаний (УК), что им надо было просто "выплакаться". Накал был сильный. Потому следующих ведущих "коммунального ликбеза" чиновникам пришлось поискать. Выходить один на один с возмущенной общественностью никому не хотелось.
А темы второго "ликбеза" также были острыми. На нем речь шла об организации технической эксплуатации домовладении, работе по эксплуатации многоквартирного дома, о том, как установить факты снижения качества услуг и предъявить штрафные санкции, а также об энергосбережении и повышение энергетической эффективности.
Но беседу, несмотря на постоянную критику деятельности управляющих компаний со стороны жителей, можно все же назвать более конструктивной, чем на первом заседании. Во-первых, пары население уже отчасти выпустило, во-вторых, чиновники мобилизовались и выставили перед народом действительно сильные кадры.
Наиболее содержательным было выступление руководителя жилищной инспекции Татьяны Шороховой. Как грамотно действовать при работе с управляющими компаниями, что обязательно надо предусмотреть в договоре, как правильно защитить свои права - эти и многие другие проблемы были подняты в ходе обсуждения. "Вот как, оказывается, надо было сделать, - переговаривались между собой старшие по дому, - а мы-то и не знали, вот сейчас и расхлебываем!"
Но были и вопросы, которые жители категорически отказывались понимать. "Почему, - возмущалась одна старшая по дому, - мы не можем сами нанять фирму для ремонта? Почему это за наши деньги делает управляющая компания, предлагая нам несоразмерную объему работ смету?!"
"Потому что вы выбрали управляющую компанию и доверили ей вести эти дела", - отвечали специалисты. "Получается, мы - собственники ничего не можем! Какие же мы тогда собственники!"
Но претензии к чиновникам и даже к управляющим компаниям, которые порой до безумия накручивают сметы, не обоснованны. Их надо предъявлять законодателям, которые приняли законы, позволяющие УК так себя вести. Но правительство, как говорил герой одного фильма, на другой планете живет, дорогой! А до нее не докричишься.
И вряд ли можно считать за выход предложения чиновников менять управляющую компанию, если она по каким-то параметрам не устраивает жителей. И дело даже не в том, что сделать это безумно трудно (но можно). А в том, что, по большому счету, у населения выбора нет. Идеальных УК в нашем городе, похоже, не имеется. Стоит только кому-то похвалить одну из них, как тут же встает оппонент и говорит: "Вы, похоже, совсем недавно выбрали эту компанию? Так это она вас пока вылизывает, как нас поначалу вылизывала, а потом вы увидите ее истинное лицо".
Говорилось это таким тоном, что было понятно: личико это такое, что лучше б его никогда не видеть.
Зоя Татарчук, «Московский комсомолец» в Костроме», № 51, 15 – 22 декабря 2010 года
|
|
