ЖКХ

Управляющих компаний много, а толку мало

26.01.2010

В минувшую субботу в мэрии Костромы прошла очередная «горячая телефонная линия». На вопросы костромичей отвечал заместитель главы администрации города Владимир Белоглазов. За два часа позвонили тридцать с лишним горожан. Как сказал Владимир Белоглазов уже после завершения «горячей линии», в городе 1888 домов с центральным отоплением. На начало года около 60 многоэтажек считались проблемными. Но вопросы удалось снять.

Сейчас, в сильные морозы, возникают непредвиденные ситуации. Во время «горячей линии» костромичи жаловались: УК несвоевременно реагируют на заявки, отказываются выполнять какие-то работы, требуют оплаты за услуги, входящие в перечень бесплатных.

Наталья Владимировна с улицы Лесной, 25, не понимает, почему управляющая компания не предоставляет жильцам финансовые отчеты. Можно сходить в УК и потребовать необходимую информацию. Владимир Белоглазов сказал: «УК обязана отчитаться перед собственниками по требованию их собрания. Как это будет выглядеть, решайте сами. Хотите, чтобы руководство УК отчиталось перед собранием – отчитается». Иначе быть не должно. Жильцы платят управляющей компании деньги и вправе знать, куда средства тратятся. Капремонт будет не только в старых домах.

Звонившие интересовались: будет ли в этом году действовать адресная программа капитального ремонта домов? Будет. Сейчас администрация собирает заявки на участие в ремонте в рамках 185-го Федерального закона. В связи с этим возник вопрос: сколько лет должно быть дому, чтобы он попал в программу? В прошлом году брали постройки, которые возведены не позже 1980 года. Нынче планируется проводить работы и на более «молодых» домах.

Почему многие подрядчики так поздно начинают ремонтировать дома, попавшие в федеральную программу? Летом, когда погода хорошая, никто не шевелится, а ближе к зиме начинается аврал. При этом организации, заявившие на проведение капремонта и подписавшие договор, получают авансовые платежи, для того, чтобы закупить материалы и начать работу в начале лета.

Как сообщил Владимир Белоглазов, в этом году администрация города будет контролировать управляющие компании: с кем и какие договоры они заключают, чтобы не допустить недобросовестных подрядчиков.

Иван Сафонов, «Костромские ведомости», № 6, 26 января-1 февраля 2010 года