Народное хозяйство

Единороссы и аграрии обсудили поправки к закону об обороте земель

22.10.2008

          На прошлой неделе Кострому посетил депутат Государственной Думы, член Комитета Государственной Думы по аграрным вопросам Виктор Иванович Таранин. Он член "Единой России", поэтому обсуждение прошло в региональном отделении партии. Сегодня Комитет по аграрным вопросам готовит поправки к федеральному закону об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Три поправки подготовил лично Виктор Таранин. И он решил заручиться поддержкой костромских депутатов. Для обсуждения поправок был организован "круглый стол", на котором собрались костромские единороссы и аграрии, которым проблемы сельского хозяйства близки и понятны. Во-первых, сейчас по закону земля, которую приобрел собственник, может не использоваться три года. Собственник меняется - и снова три года можно не вести на этой земле никаких работ. Этим и пользуются нынешние дельцы, которые скупают землю для выгодной перепродажи. Естественно, в сельскохозяйственных целях они эту землю не используют - не за тем покупали. По истечении трех лет, в которые закон разрешает не использовать землю, они просто переоформляют собственность на друга или родственника. Земля может простаивать еще три года. А в итоге по России сейчас "гуляет" 35 миллионов гектаров земли, которая не обрабатывается. Эта земля могла бы приносить государству немалую пользу. Депутат Виктор Таранин предлагает сократить срок возможности не использовать землю до двух лет. И вторая поправка - оставить этот срок неизменным, независимо от смены собственника. Например, покупает человек землю и полтора года не ведет на ней никаких работ. Затем он продает эту землю. Новый собственник может не использовать землю всего полтора года. Затем к нему должны быть применены штрафные санкции, это третья поправка, которую предлагает московский депутат. Сегодня и те, кто обрабатывает землю, и те, чьи участки простаивают, платят одинаковый налог на участок - 0,3% от кадастровой стоимости. Виктор Таранин предлагает для тех, кто не использует землю, увеличить этот налог в 50 раз. Допустим, собственник земли, которая обрабатывается, платит за гектар земли 90 рублей. А тот, кто не занимается землей, заплатит за гектар уже 4500 рублей. Конечно, стоимость гектара везде разная, разный и налог. Но новая поправка однозначно ударит по кошельку тех, кто не работает на своем участке. Если собственник не собирается проводить на земле сельскохозяйственных работ и затянул с ее продажей, - времени на ее "неиспользование" остается катастрофически мало, никто, естественно, участок у него не купит. Платить многократно возросший налог никому не выгодно. Тогда можно будет просто написать заявление и передать землю в муниципальную собственность. Костромские депутаты Алексей Ситников, Александр Лазутин и Василий Хоменко выразили солидарность со своим московским коллегой. Лишь просили его при подготовке поправок обратить внимание еще на две вещи. Для начала, стоит четко сформулировать, что означает использование и неиспользование земель. Ведь собственник участка в 50 гектаров может просто завести двух лошадей и выпускать их, утверждая, что участок используется под пастбище. Или же установить десять ульев и объявить участок пасекой. Еще одна проблема, которую подняли костромские депутаты, - тупиковый механизм передачи муниципалитету долей земли. Если участок не целостный, а разбит на паи и часть этих паев никем не используется, муниципалитет по суду пытается забрать эти невостребованные доли. Но если по закону об обороте земель они имеют на это полное право, то по Гражданскому кодексу суд отказывает властям - в любой момент может объявиться наследник дольщика и потребовать свою землю. В итоге земля зарастает бурьяном, когда бы могла приносить пользу региону. Виктор Таранин заверил костромичей, что упрощение процедур по земельным вопросам, в частности, по отказу от долей, входит в планы Комитета Госдумы по земельным вопросам. Напоследок депутаты обсудили отраслевую программу "Развитие молочного скотоводства и увеличение производства молока в Российской Федерации на 2009 - 2012 годы". Костромские депутаты сетовали, что нашему региону просто необходимо попасть в программу, но некоторые ее условия для нас просто невыполнимы. Виктор Таранин обещал помочь, направив депутатский запрос на имя министра сельского хозяйства. В целом встреча прошла весьма плодотворно для обеих сторон, подтвердив тем самым, что и единороссы и аграрии работают в одном направлении. Депутаты отметили, что грядущее объединение двух партий продиктовано самой жизнью.

"Костромской край", 22.10.2008, № 42