Недвижимость

Землевладельцы повисли в воздухе

24.02.2010

На прошлой неделе состоялось собрание членов инициативной группы собственников индивидуальных домов и хозяев участков земли, на которых эти дома стоят. Собралось около 20 человек. Их лозунг: «Оставьте нам нашу землю!».

Ознакомившись с генеральным планом застройки города, они поняли, что частного сектора не будет. На его месте планируется возвести многоэтажки. Частный сектор Костромы – это 13 тысяч домов, около 60 тысяч людей. Что с ними будет? Этот вопрос уже несколько лет остается без ответа.

По словам членов инициативной группы, эти территории обозначили как «усадебная застройка». Однако это неверно. В Земельном кодексе прописано, что именовать нужно «индивидуальной жилой застройкой». Ошибка в названии и влечет за собой последствия. Согласно второму наименованию, территорию можно трогать только в том случае, если это необходимо государству, если на месте какого-либо частного дома должен располагаться важный для существования государства объект и если этот самый объект сдвинуть хотя бы на сантиметр в сторон, то он не сможет правильно работать. В таком случае государство договаривается напрямую с собственниками земли, приглашает их в суд. При этом выносится официальное решение, по которому владельцам участков возмещают все до последней копейки.

На защиту собственников встали несколько депутатов. Они подписывают петиции жителей. Выступают в их защиту на заседаниях. Однако дело с мертвой точки так и не сдвигается.

Члены костромской инициативной группы с жалобами дошли даже до президента.

Организовывая очередной пикет, они надеются, что их все-таки заметят и оставят им их же собственную землю, ведь владельцы регулярно и исправно платят налоги, а это немалые деньги. Члены инициативной группы также собираются создать объединение индивидуальных жилых застройщиков и дальше отстаивать свои права.

Елена Купряжкина, «Костромская народная газета», № 8, 24 февраля 2010 года