Недвижимость

Ошибка чиновников?

30.09.2009

В результате неверной формулировки, спрятавшейся (или умело спрятанной?) в новом генплане Костромы, горожане, имеющие в собственности домовладения, чуть было не лишились своей недвижимости.

В одном из июльских номеров мы рассказывали о странном документе - "Проекте планировки территорий", заставившем жителей частного сектора с утра пить валокордин, а на ночь в семейном кругу чуть ли не под лупой изучать статьи Конституции РФ.

Как известно, генплан Костромы был принят 18 декабря 2008 года. Вопреки законодательству, в отсутствие утвержденного генплана и "Правил землепользования и застройки" были подготовлены проекты планировки семи территорий города, в том числе и данный злополучный проект. Частные дома, расположенные на этом огромном пространстве вместе с находящимися в частной собственности садами и огородами, в документе обозначены вовсе не как "индивидуальная жилая застройка". Вопреки требованиям Земельного и Градостроительного кодексов, для домовладений изобрели название "существующая усадебная застройка" На карте-схеме использования территорий на момент проектирования, прилагающейся к генплану, эти земли закрашены желтым цветом. А все желтые места на карте города подлежат реконструкции. Согласно проекту планировки территорий, на этих участках в ближайшем будущем вырастут новые дома, в том числе многоэтажные, появится современная инфраструктура.

Полгода костромичи, проживающие на указанной территории, пытались донести до чиновников роковой смысл допущенной ошибки. По словам Татьяны Подойницыной, заместителя главы Костромской городской администрации, до начала октября нынешнего года будет вынесено постановление, согласно которому все несоответствия, касающиеся юридического статуса индивидуальных жилых застроек, будут устранены. Права граждан на принадлежащее им недвижимое имущество никто не нарушит.

"Северная правда", 30.09.2009 г., № 114